Občas se mě klienti ptají, zda musí nejprve nabídnout svůj podíl na nemovitosti — například sourozenci nebo jinému spoluvlastníkovi. Týká se to často pozemků, bytů i rodinných domů. Klienti často tuší, že předkupní právo mezi spoluvlastníky bylo zrušeno, ale je to opravdu tak? Pojďme si to společně vysvětlit. V nynějším roce 2025 platí, že předkupní právo mezi...
Celý článek
Prodej nemovitosti pod cenou (zde si můžete nechat vyhotovit tržní odhad ceny) Dlouhá doba prodeje, která ovlivní cenu Chyby ve smlouvách, které budou stát peníze Zbytečně strávený čas nad věcmi, které nebyly potřeba Špatně zvolená zodpovědná osoba za prodej Předtím, než dáte nemovitost do inzerce realitní kanceláři, více realitním kancelářím nebo si začnete nemovitost prodávat sami, je třeba si...
Celý článek
7 chyb, kterých se vyvarovat při prodeji nemovitosti Zdarma vám zašlu E-BOOK, který Vám pomůže prodat Vaši nemovitost za nejvyšší cenu v nejlepším čase pro Vás. Najdete zde například informace o tom: Jakou strategii si prodávající může při prodeji zvolit Jaká situace nastane, když si budete nemovitost prodávat sami Jak rozhoduje prezentace nemovitosti o ceně, kterou dostanete z prodeje Tyto nemovitosti...
Celý článekAno, přesně to se děje. Přečtěte si, jak to zloději dělají a jak jednoduše si můžete svůj majetek pohlídat. Když se „někdo“ rozhodne ukrást například váš byt, dům či pozemek, udělá to následovně. Zjistí si o vás veškeré osobní údaje. To není nic složitého, protože v katastru nemovitostí jsou tyto informace veřejně dostupné. Potom zfalšuje vaše osobní doklady a začne...
Celý článek
Prodáváte nemovitost a kupující řeší financování hypotékou? Pak je tedy potřeba kupujícímu poskytnout součinnost a podepsat zástavní smlouvu na Vaši nemovitost. Pokud kupující bude ručit jinou nemovitostí, tak se Vás podpis zástavní smlouvy netýká. Ve většině případů však zájemce nemá žádnou nemovitost ve vlastnictví (kupuje první nemovitost, nebo svoji již prodal,…) a tím pádem ručí nemovitostí, kterou kupuje. V tomto...
Celý článek
Co je to PENB? „Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) slouží pro jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti. Umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie (a tedy i nákladů) potřebných pro provoz. (1) “ Průkaz lze srovnat s štítky na elektrických spotřebičích, kde máte například rozdíl mezi lednicí A+ a C. Pro kupující může být tato informace důležitá z hlediska případných rekonstrukcí, které bude třeba...
Celý článek